希腊购房移民,限“商改住”

希腊购房移民,限“商改住”

2013年希腊政府推出25万欧购房移民项目,主要是给(年满14周岁以上)申请人,通过购买希腊25万欧元以上房产的方式,让主申、配偶、21岁以下的子女(以递交时间节点为准)和夫妻双方父母,一家三代一步到位直接获得永居(绿卡)。拿到永居后,可以享受希腊免费的公立医疗和公立教育,自由通行欧洲29个申根国以及1个申根候选国塞浦路斯。
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希腊购房移民,限“商改住”
全欧申请材料简单的项目
全欧
申请材料简单
的项目
投资金额不变
25万欧投资门槛保留,可投资"商改住"
文件要求简单
申请文件与之前基本无异,只需律师协助多准备一份有关用途变更、必要许可的附加文件
身份优势不变
可自由行欧盟29个申根国,畅享教育、医疗、养老福利
快速获批不变
可短期内快速完成各项手续一步到位直接拿永居
未来出售不变
后期转售是可以的,不受影响
交易费用不变
改造后就是纯住宅。交易费用与纯住宅房产相同
独立产权不变
100%独立产权过户
永久产权不变
产权年限为永久产权
申请流程不变
流程简单,只需准备必要的文件,如护照、投资凭证、医疗保险等,即可递交
申请要求不变
一家三代移民,无语言、背景、居住要求,无需资金来源证明
商
商业性质房产,厂房、商铺、写字楼等,本身不具备居住属性的房产。
改
改变房产的使用性质,通过设计方案、交给政府部门审批并通过,符合法律要求。
住
住宅性质房产,内部格局配套完善,适合长期生活。
申请条件

申请条件

  • 主申请人年满 18 周岁,非欧盟国籍,无犯罪记录。
  • 2. 完成对应额度不动产投资:
  • ◦ 方案 A:投资 25 万欧元购买保护性建筑,不限区域;
  • ◦ 方案 B:普通区域购买≥120㎡房产,投资额 40 万欧元;
  • ◦ 方案 C:热门区域(阿卡卡大区、圣托里尼、米科诺斯等)购买≥120㎡房产,投资额 80 万欧元。
  • 3. 购置的住宅房产不可用作短租,不可改为商用;工业类物业需要满足 5 年空置期,提前完成用途转换。
  • 4. 购买希腊当地医疗保险,覆盖主申及随行家属。
  • 5. 资金来源合法,完成房产过户、全款支付后递交移民申请。
  • 6. 附属申请人:配偶、未成年子女可随同一起申请。

申请流程

希腊购房移民,限“商改住”申请流程

希腊黄金居留项目能满足你哪些需求?

度假养老

可享受希腊的小海气候,四季温暖,空气清新,工业污染小,物价低廉,环境优美、温度适宜。

福利需求

希腊居民,享社会保险福利、幼儿补助、失业补助、最低生活保障金补助、孕妇补助、特殊补助、退休制度等福利。

投资需求

享受希腊高性价比项目,希腊经济复苏所带来的机遇。

教育需求

希腊既是欧盟成员国也是申根国,子女可享当地欧式或美式教育,学历国际认可,学费低,拥有绿卡可享欧盟留学待遇。

旅游需求

可享希腊申根国便利,自由通行29个申根国,无需办理签证。

意向国家:
家庭资产:

安侨出国特别推荐

🇬🇷海悦云境

楼层:0-6层,共7层
户型:1+1、2+1、3+1loft
套数:49
阳台/花园:8-44.57㎡
电梯:1部/单元
总面积:65.57-145.84㎡
【包租】7年
建筑许可: ready
预计开工时间:2026年7月
预计完工时间:2028年12月底

使馆首府2期

区位优势——使馆区黄金三角,执掌城市核心资源

项目雄踞雅典外交核心带,以距离中国大使馆4.3公里、俄罗斯大使馆3.8公里、乌兹别克斯坦大使馆4公里的距离构建国际政务金三角,坐享外交辐射红利。同步接驳奥林匹克中心5公里范围内,聚体育与国际资源,奠定不可复制的中心地位。

l  距离中国大使馆4.3公里
l  距离俄罗斯大使馆3.8公里
l  距离乌兹别克斯坦大使馆4公里
l  距离

南郡学府5期

楼层:0-3层,共4层
户型:1+1、1+1loft、2+1loft、studio
套数:23
阳台/露台:赠送
电梯:1部
庭院面积:18.58-51.37㎡
阳台面积:2.08-11.12㎡
室内面积:28.82-102.03㎡
总面积:36.41-128.39㎡
【包租】2年
建筑许可: ready
预计开工时间:2026年9月底
预计完工时间:2028年9月

希樾艺境2期

楼层:0-4层,共5层
户型:1+1
套数:38
阳台/露台:赠送
电梯:1部
庭院面积:29.02-38.29㎡
阳台面积:3.24-38.93㎡
室内面积:29.16-41.5㎡
总面积:33-78㎡
【包租】2年
建筑许可: ready
预计开工时间:2026年5月底
预计完工时间:2028年5月底

雅典绿境府邸 6 期

【项目介绍】
项目名称:绿境府邸6期
所在区域:佩里斯特里(Peristeri)
地址:Orthodoxou Christianikis Enoseos 42, Peristeri 121 34希腊
类型:商改住公寓
层 数 :共5层
套数 :共13套
户 型 :1室1厅1卫
总面积:25.66-90.13m²
阳台:部分户型有
院子:部分户型有
储藏室:部分户型有

万隆准现房

项目名称:万隆六十五期
房产类型:商改住精品公寓
项目位置:雅典·新世界(Neos Kosmos)
楼层:7层
套数:12套
户型:1室1厅2卫/1室1厅1卫
面积:约40.37-64.66㎡
【项目位置】
项目位于雅典市中心南部新世界,该地区独特地将古代历史与现代城市生活融为一体。可坐享市中心的优质资源,出行便捷,乘坐地铁可达卫城。

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希腊移民为什么选择安侨移民?

安侨移民
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安侨移民提供全球多个国家的移民项目,包括投资移民、技术移民、留学移民等多种类型,满足不同客户的需求。

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安侨移民与多国政府机构保持良好合作关系,确保申请材料顺利递交,提高申请成功率。

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