退休养老四代大家庭｜戈佐岛康养租房，零移民监适配高龄父母旅居
客户背景
郑先生夫妇，57 岁，国内制造业退休股东，无经商就业需求，北方冬季严寒引发呼吸道慢性病，希望寻找地中海温和气候养老备选地。需求覆盖夫妻、25 岁未婚在读女儿、双方 62 岁父母，实现四代同步拿永居；选择戈佐岛康养公寓租房方案，环境安静、生活物价低廉，总资产 65 万欧元达标，无强制居住约束，可国内、马耳他两地自由切换。
办理核心难点
- 四位高龄父母无独立收入，需完整梳理经济依附证明，佐证全部由主申请人赡养，文书逻辑稍有瑕疵即会驳回附属申请；
- 退休人群仅退休金、理财、房产被动资产，缺少在职流水，尽职调查易判定资金持续性不足；
- 高龄长辈不懂外语，所有手续需全中文托管，流程不能繁琐；戈佐岛房源分散，合规长租房源筛选难度大；
- 四代人材料体量巨大，无犯罪、亲属关系、退休证明需分批次统筹。
我方团队专项付出
- 整合多年退休金流水、不动产证明、理财持仓、股权赎回记录，全方位证明稳定被动现金流，配套赡养声明、转账记录，完整佐证四位老人经济依附关系；
- 本地团队筛选戈佐岛配套医院、华人超市的康养公寓，签订身份局认可长租协议，预留休闲、医疗配套旅居规划说明，强化养老定居真实性；
- 全流程远程代办，线上选房、线上签约，国内统一预约指纹采集，登陆配备中文安家向导，对接本地华人诊所、养老社区；
- 分四批次整理四代人全套公证文件，设立专属材料专员跟进，避免文件遗漏、过期失效；获批后提供长期房屋托管、旅居咨询服务。
获批落地结果
8 个月夫妻、女儿、双方父母四代 7 人全部获批永居卡。每年 10 月至次年 3 月全家赴戈佐岛避寒康养，温润气候大幅改善呼吸道慢性病；其余时间房屋托管出租，租金覆盖年度捐款、医保维护成本。无任何强制居住天数，国内退休生活不受影响，同时持有欧盟申根通行身份，兼顾养老、出行、子女海外升学规划。
成功原因复盘
四代养老家庭获批核心是完善的经济依附佐证 + 适配康养的合规房源。我们摒弃通用投资申请模板，主打地中海养老、高龄家庭旅居需求，用大量被动资产材料打消资金稳定性质疑，完整合规四代亲属文书体系，一次性通过严苛的附属申请人审核。
本内容仅供参考，具体以本公司解释为准
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